# Claudio Vojciechowski

> Claudio Vojciechowski é uma imobiliária atuante em Matinhos - Paraná, CRECI 11300. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

 

## Contato

- CRECI: 11300
- Telefone: (41) 98480-5746
- Telefone alternativo: (41) 99902-2341
- Email: claudio.praias@hotmail.com
- Website: http://www.claudiopraias.com.br

## Endereço

- Avenida Paranaguá 2807 loja, 01
- Complemento: Loja
- Bairro: Rivieira
- Matinhos - PR
- CEP: 83260-000

## Horário de atendimento

Segunda a sábado das 9 às 18 hs, domingo das 9 às 12 hs

## Serviços especiais

Claudio Vojciechoski Corretor de Imóveis

Avenida Paranaguá 2.807, loja 01

Bairro Rivieira, Matinhos, Paraná

Creci F 11.300

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.claudiopraias.com.br/imobibrasil)

## Bairros principais

- [Caioba - Matinhos (7 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=caioba-214227)
- [Centro - Matinhos (3 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=centro-192190)
- [Rivieira - Matinhos (3 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=rivieira-195273)
- [Caiobá Praia Brava - Matinhos (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=caioba%20praia%20brava-194318)
- [Balneário Pereque - Matinhos (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=balneario%20pereque-689330)
- [Balneário Caravelas - Matinhos (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=balneario%20caravelas-689332)
- [Praia Grande - Matinhos (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=praia%20grande-218933)
- [Sertãozinho - Matinhos (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=matinhos&bairro=sertaozinho-290644)
- [Jardim Carlito Rudek - Contenda (2 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=contenda&bairro=jardim%20carlito%20rudek-690746)
- [Cidade Jardim - São José dos Pinhais (1 imóveis)](http://www.claudiopraias.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20pinhais&bairro=cidade%20jardim-690751)

## Condomínios

- [LE PREMIER - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/le-premier)
- [Edificio Bravah - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/edificio-bravah)
- [Portal das Praias - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/portal-das-praias)
- [Residencial Cantinho das Pedras - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/residencial-cantinho-das-pedras)
- [Edificio Pereque - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/edificio-pereque)
- [Edificio Sunrise - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/edificio-sunrise)
- [EDIFICIO PEDRAS NEGRAS - Matinhos/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/edificio-pedras-negras)
- [Castel Sant`Angelo - Contenda/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/castel-santangelo)
- [SPACIO CAPE TOW - São José dos Pinhais/PR](http://www.claudiopraias.com.br/condominio/spacio-cape-tow)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Sobrado no Centro, Matinhos - R$ 290.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3893747/sobrado-venda-matinhos-centro)
- [Apartamento no Caiobá Praia Brava, Matinhos - R$ 430.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3886735/apartamento-venda-matinhos-caiobaiexcl-praia-brava)
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- [Cobertura no Caioba, Matinhos - R$ 3.500.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3846547/cobertura-venda-matinhos-caioba)
- [Apartamento no Caioba, Matinhos - R$ 2.800.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3846546/apartamento-venda-matinhos-caioba)
- [Apartamento no Caioba, Matinhos - R$ 2.600.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3846545/apartamento-venda-matinhos-caioba)
- [Cobertura no Balneário Caravelas, Matinhos - R$ 2.990.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3843312/cobertura-venda-matinhos-balneaiexclrio-caravelas)
- [Terreno no Centro, Contenda - R$ 440.000](http://www.claudiopraias.com.br/imovel/3674825/terreno-venda-contenda-centro)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 35


### Sobrado - CLA 745 S4

- Referência: CLA 745 S4
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- PROXIMIDADES:
  - Hospital
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Praça
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
  - Bancos
  - Casa Lotérica
  - Correios
  - Farmácia
- Descrição: SOBRADOS NOVOS - 2 SUÍTES MATINHOS - CENTRO Imagine-se desfrutando do conforto de um sobrado recém-construído em 2025, com 90 m² inteligentemente distribuídos para conectar praticidade e estilo de vida. No pavimento superior, duas suítes amplas garantem privacidade e bem-estar, enquanto o térreo revela sala de estar integrada à cozinha e área de serviço – perfeita para quem valoriza fluidez nos ambientes. O lavabo atende suas visitas com discrição, e a churrasqueira no quintal convida a encontros memoráveis. Cada detalhe foi planejado para oferecer acabamento de alto padrão, valorizando cada centímetro desse imóvel que une modernidade e funcionalidade. Localizado no coração de Matinhos, este sobrado posiciona você a poucos passos de tudo o que faz a diferença no dia a dia. Hospitais e unidade de saúde asseguram atendimento imediato, enquanto padarias e supermercados oferecem conveniência nas compras rotineiras. Para quem depende de transporte público, pontos de ônibus e linhas diretas garantem deslocamentos ágeis. Igrejas, praças arborizadas, bares e restaurantes compõem um cenário vibrante, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Bancos, lotérica, correios e farmácias circundam o imóvel, entregando comodidade total em suas mãos. Se o seu sonho é um lar que combine sofisticação, conforto e localização estratégica, este sobrado é a escolha perfeita. Descubra a sensação de viver em um endereço que reflete seu estilo e potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar pelo seu novo capítulo em Matinhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202511071904409339.jpg)
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### Apartamento - CLA 716

- Referência: CLA 716
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caiobá Praia Brava
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
  - Área total: 73,00 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS - CAIOBÁ Imagine viver no coração de Caiobá, em Matinhos, com todo conforto e praticidade que a nova Avenida JK oferece. Este apartamento de 73 m² totais (55 m² privativos) entrega 2 dormitórios aconchegantes, uma sala integrada à cozinha em estilo open concept e está completamente mobiliado, pronto para você se mudar. Construído em 1992, o imóvel ganha vida com acabamento em gesso, piso cerâmico e elegantes detalhes em porcelanato que conferem sofisticação e durabilidade a cada ambiente. Organizado de forma inteligente, o layout acolhe uma área de serviço prática, banheiro social e churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos nos finais de semana. A cozinha equipada com armários planejados e a sala de estar com guarda-roupas embutido valorizam cada centímetro do imóvel, tornando a rotina mais funcional. Além disso, a vaga de garagem exclusiva garante segurança e comodidade. Animais de estimação são bem-vindos, ampliando o conceito de lar para toda a família. Agende sua visita e descubra todo charme e potencial deste endereço privilegiado. DETALHES 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha conjugada Área de serviço externo com e churrasqueira 1 vaga de garagem (rotativa) 350 metros do mar Mobiliado. Apartamento próximo a praia brava( 3 quadras), com 2 quartos, 1 banheiro,  sala e cozinha conjugada, área  de serviço externa e churrasqueira, 1 vaga de garagem rotativa, mobiliado.
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CLA 743

- Referência: CLA 743
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Rivieira
- Região: Parque Rio da Onça
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 138,00 m²
  - Área total: 138,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Piso Cerâmico
- CÔMODOS:
  - Cozinha
  - Quarto
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Medidor de Água Individual
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Descrição: CASA CONFORTÁVEL BALNEÁRIO RIVIERA - MATINHOS 5 QUADRAS DA BEIRA MAR Imagine acordar todos os dias em uma residência que une charme, conforto e funcionalidade a poucos passos do Parque Estadual Rio da Onça. Com área privativa de 138 m² e terreno de 300 m² (12 m de frente x 25 m de laterais), esta casa revela um projeto funcional com 3 dormitórios – sendo 1 suíte –, banheiro social, amplas salas de estar e jantar integradas, copa, cozinha arejada. O piso cerâmico, as janelas com venezianas e o ar‐condicionado em pontos estratégicos garantem frescor e praticidade o ano inteiro, enquanto o medidor individual de água confere economia e autonomia ao seu dia a dia. Localizada no bairro Riviera, em Matinhos (PR), a poucos metros da UBS Riviera, e a 5 quadras da beira mar, esta morada oferece infraestrutura completa: ruas asfaltadas, rede de água, esgoto e energia elétrica consolidadas. Nas redondezas, encontrará supermercados, padarias, farmácias, escolas, igrejas, bares e restaurantes encantadores, além de pontos de ônibus e transporte público que conectam você a toda a cidade. Tudo isso sem perder a tranquilidade de uma região que mistura o verde preservado do parque com a segurança de um sistema de alarme instalado, pensando no bem‐estar de sua família. Aqui, cada detalhe foi pensado para ser palco das suas melhores memórias: um café da manhã ensolarado no jardim, recepções íntimas na sala de jantar e o home office que inspira produtividade. Se você busca o equilíbrio perfeito entre lazer, privacidade e conveniência, marque agora mesmo sua visita e descubra como esta casa pode ser o cenário ideal para o próximo capítulo da sua vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202511041853034997.jpg)
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### Apartamento - PET 803 A1

- Referência: PET 803 A1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Balneário Pereque
- Condomínio: Edificio Pereque
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,81 m²
  - Área total: 89,28 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Espaço Gourmet
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- SEGURANÇA:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.939,00
- Descrição: APARTAMENTO BALNEÁRIO PEREQUE APARTAMENTO 11 ou 12 PRÉDIO COM APENAS 4 UNIDADES 2 quartos com sacada 1 banheiro social Sala Cozinha Gourmet com Churrasqueira 1 vaga privativa de estacionamento, com portão eletrônico. Infraestrutura para ar condicionado split Acesso com chave nos portões e controle. Avesso as escadarias com porta de vidro com senha. Central de gás para a cozinha. OBS  -  Somente escadaria, meio lance de escadas para os apartamentos.
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202510091146045568.jpg)


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### Apartamento Garden - PET 804 G2

- Referência: PET 804 G2
- Tipo: Apartamento Garden
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: UFPR MATIHOS
- Condomínio: Edificio Bravah
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,98 m²
  - Área total: 281,26 m²
  - Área do terreno: 177,98 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
- CÔMODOS:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Piscina Aquecida com Spa Integrado
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- SEGURANÇA:
  - Fechaduras Eletônicas
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria Assistida
  - Portaria Remota Virtual
- Valor por m²: R$ 18.541,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: EDIFICIO COSTA BRAVAH APARTAMENTO GARDEN 201 Seu novo momento em Caiobá Descubra uma nova sintonia entre sofisticação e alto padrão, projetado para aqueles que valorizam privacidade, espaço e conforto, idealizando uma nova experiência. Com apenas 6 unidades exclusivas, um apartamento por andar, oferece espaços de conforto e funcionalidade, perfeitos para criar histórias e memórias Este empreendimento conta com áreas de lazer para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado Aproveite a localização privilegiada, a poucos metros da Praia Brava em Caiobá. DIFERENCIAIS Piscina aquecida com Spa integrado Salão de Festas Hobby Box Energia Fotovoltaicas nas áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Wi-fi nas áreas comuns Interfone com sistema de portaria de vídeo Portaria assistida Portaria Remota Controle de Acesso Fechaduras eletrônicas Infraestrutura para ar condicionado Água quente e fria Churrasqueira à carvão Vidros das sacadas refletivos Acabamentos de alto padrão Água, luz e gás individual Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - PET 804 C6

- Referência: PET 804 C6
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: UFPR MATIHOS
- Condomínio: Edificio Bravah
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,53 m²
  - Área total: 280,81 m²
  - Área do terreno: 177,53 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
- CÔMODOS:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Piscina Aquecida com Spa Integrado
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- SEGURANÇA:
  - Fechaduras Eletônicas
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria Assistida
  - Portaria Remota Virtual
- Valor por m²: R$ 19.665,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: EDIFICIO COSTA BRAVAH COBERTURA 601 Seu novo momento em Caiobá Descubra uma nova sintonia entre sofisticação e alto padrão, projetado para aqueles que valorizam privacidade, espaço e conforto, idealizando uma nova experiência. Com apenas 6 unidades exclusivas, um apartamento por andar, oferece espaços de conforto e funcionalidade, perfeitos para criar histórias e memórias Este empreendimento conta com áreas de lazer para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado Aproveite a localização privilegiada, a poucos metros da Praia Brava em Caiobá. DIFERENCIAIS Piscina aquecida com Spa integrado Salão de Festas Hobby Box Energia Fotovoltaicas nas áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Wi-fi nas áreas comuns Interfone com sistema de portaria de vídeo Portaria assistida Portaria Remota Controle de Acesso Fechaduras eletrônicas Infraestrutura para ar condicionado Água quente e fria Churrasqueira à carvão Vidros das sacadas refletivos Acabamentos de alto padrão Água, luz e gás individual Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - PET 804 A5

- Referência: PET 804 A5
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: UFPR MATIHOS
- Condomínio: Edificio Bravah
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,98 m²
  - Área total: 281,26 m²
  - Área do terreno: 177,98 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
- CÔMODOS:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Piscina Aquecida com Spa Integrado
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- SEGURANÇA:
  - Fechaduras Eletônicas
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria Assistida
  - Portaria Remota Virtual
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: EDIFICIO COSTA BRAVAH APARTAMENTO 501 Seu novo momento em Caiobá Descubra uma nova sintonia entre sofisticação e alto padrão, projetado para aqueles que valorizam privacidade, espaço e conforto, idealizando uma nova experiência. Com apenas 6 unidades exclusivas, um apartamento por andar, oferece espaços de conforto e funcionalidade, perfeitos para criar histórias e memórias Este empreendimento conta com áreas de lazer para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado Aproveite a localização privilegiada, a poucos metros da Praia Brava em Caiobá. DIFERENCIAIS Piscina aquecida com Spa integrado Salão de Festas Hobby Box Energia Fotovoltaicas nas áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Wi-fi nas áreas comuns Interfone com sistema de portaria de vídeo Portaria assistida Portaria Remota Controle de Acesso Fechaduras eletrônicas Infraestrutura para ar condicionado Água quente e fria Churrasqueira à carvão Vidros das sacadas refletivos Acabamentos de alto padrão Água, luz e gás individual Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - PET 804 A4

- Referência: PET 804 A4
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: UFPR MATIHOS
- Condomínio: Edificio Bravah
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,98 m²
  - Área total: 281,26 m²
  - Área do terreno: 177,98 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
- CÔMODOS:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Piscina Aquecida com Spa Integrado
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- SEGURANÇA:
  - Fechaduras Eletônicas
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria Assistida
  - Portaria Remota Virtual
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: EDIFICIO COSTA BRAVAH APARTAMENTO 401 Seu novo momento em Caiobá Descubra uma nova sintonia entre sofisticação e alto padrão, projetado para aqueles que valorizam privacidade, espaço e conforto, idealizando uma nova experiência. Com apenas 6 unidades exclusivas, um apartamento por andar, oferece espaços de conforto e funcionalidade, perfeitos para criar histórias e memórias Este empreendimento conta com áreas de lazer para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado Aproveite a localização privilegiada, a poucos metros da Praia Brava em Caiobá. DIFERENCIAIS Piscina aquecida com Spa integrado Salão de Festas Hobby Box Energia Fotovoltaicas nas áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Wi-fi nas áreas comuns Interfone com sistema de portaria de vídeo Portaria assistida Portaria Remota Controle de Acesso Fechaduras eletrônicas Infraestrutura para ar condicionado Água quente e fria Churrasqueira à carvão Vidros das sacadas refletivos Acabamentos de alto padrão Água, luz e gás individual Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - PET 805 C4

- Referência: PET 805 C4
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Balneário Caravelas
- Região: Beira Mar
- Condomínio: Edificio Sunrise
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 179,55 m²
  - Área total: 179,55 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Fechaduras Biométricas
  - Piscina Aquecida
  - Vodrps das sacadas refletivos
  - Aquecimento à Gas
  - Porcelanato
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira a carvão
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Varanda
- INFRA ESTRUTURA:
  - Academia Equipada
  - Água Quente e Fria
  - Asfalto
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Tecnologia 5G
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- SEGURANÇA:
  - Controle de Acesso
  - Elevador Privativo
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Assistida
- Valor por m²: R$ 16.736,00
- Descrição: EDIFICIO SUNRISE - BALNEÁRIO CARAVELAS Relaxe, Respire e Renove No Edifício Sunrise, a vida se desenrola de forma serena, como uma suave brisa do mar. Nossa missão é proporcionar um refúgio à beira-mar onde você pode relaxar, respirar e renovar seu espírito todos os dias Imagine acordar com a suave melodia das ondas quebrando na praia, abrir as janelas e ser saudado pelo espetáculo do nascer do sol sobre o oceano Aqui, no Sunrise, oferecemos um ambiente onde você pode deixar as preocupações do mundo para trás, encontrar tranquilidade em cada canto e rejuvenescer sua alma No Edifício Sunrise, acreditamos que a renovação é uma parte essencial da vida DIFERENCIAIS VIDROS DAS SACADAS REFLETIVOS WI-FI NAS ÁREAS COMUNS PORTARIA 24H CONTROLE DE ACESSO FECHADURAS BIOMÉTRICAS PORTARIA ASSISTIDA INTERFONES COM SISTEMA DE PORTARIA DE VÍDEO INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT ÁGUA QUENTE E FRIA ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAL CHURRASQUEIRA A CARVÃO ELEVADOR COM SAÍDA DIRETO NO APARTAMENTO PISCINA AQUECIDA SALÃO DE FESTAS ACADEMIA EQUIPADA HOBBY BOX ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS ESPAÇO KIDS INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULO ELÉTRICO ENERGIA FOTOVOLTAICAS NAS ÁREAS COMUNS
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202510091029328456.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202510091029328096.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202510091029325102.png)
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### Terreno - JSA 104

- Referência: JSA 104
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.128,00
- Descrição: TERRENO CONTENDA - PR CENTRO  Imagine a oportunidade de construir o seu sonho no coração de Contenda, PR! Este terreno espetacular, localizado no Centro, oferece um espaço generoso de 390 metros quadrados para dar vida às suas ideias. Com 13 metros de frente e fundos, e laterais medindo 30 metros cada, este lote proporciona a flexibilidade que você precisa para criar um projeto residencial ou comercial dos seus sonhos. A localização central garante fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, transformando sua rotina em uma experiência muito mais prática e agradável. Este terreno está posicionado em uma área com infraestrutura completa. As ruas asfaltadas facilitam o acesso ao seu futuro imóvel e garantem uma circulação tranquila pela região. Além disso, a presença de redes de água, esgoto e elétrica já instaladas representa economia e conveniência na hora de iniciar sua construção. Imagine viver ou investir em um local onde tudo já está preparado para receber o seu projeto! É como ter um palco pronto para o espetáculo da sua vida. A proximidade com diversos estabelecimentos também é um grande atrativo deste terreno. Você estará a poucos passos de bancos, bares e restaurantes que oferecem experiências gastronômicas incríveis. Precisa resolver algo rápido? A casa lotérica e os correios estão logo ali. E para aqueles momentos em que a qualidade de vida fala mais alto, escolas bem avaliadas, farmácias confiáveis e unidades de saúde estarão sempre à disposição. Sem falar na facilidade do transporte público nas redondezas. Tudo isso faz deste terreno não apenas um espaço físico, mas um verdadeiro convite para viver bem no coração da cidade!  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - JSA 108

- Referência: JSA 108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Cidade Jardim
- Região: AV DAS TORRES E RUA JOAQUIM NABUCO
- Condomínio: SPACIO CAPE TOW
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Portão Eletrônico
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS - SÃO JOSÉ DOS PINHAIS SPAZIO CAPE TOWN Descubra o seu novo lar no SPAZIO CAPE TOWN, um charmoso apartamento localizado no coração do bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade, sem abrir mão da elegância. Construído em 2012, o apartamento oferece uma estrutura moderna com dois dormitórios bem planejados, ideais para acomodar sua família com todo o aconchego que você merece. A sala de estar é um convite ao relaxamento, proporcionando momentos inesquecíveis de lazer e descanso. Com uma cozinha equipada com armários de qualidade, preparar suas refeições se tornará uma atividade ainda mais prazerosa. Além disso, este apartamento está situado em um condomínio que valoriza a qualidade de vida dos moradores. Com diversas opções de lazer como bicicletário, churrasqueiras coletivas e playground, há sempre algo a fazer sem precisar sair de casa. A área comum é ideal para reunir amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. Os amantes dos animais também são bem-vindos, pois o condomínio aceita pets. E para sua segurança e tranquilidade, conta com portaria virtual 24 horas. A localização não poderia ser mais conveniente! Próximo às principais vias da cidade como AV DAS TORRES - RUA JOAQUIM NABUCO e pontos estratégicos como PAVOC, você terá fácil acesso a tudo que precisa: bancos, supermercados, farmácias, escolas e até mesmo um shopping center nas proximidades. Seja qual for sua necessidade diária – seja transporte público ou facilidades urbanas – este local oferece tudo isso ao seu alcance. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde conforto e comodidade estão perfeitamente alinhados com um estilo de vida moderno e dinâmico!
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202506301902124297.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202506301902131221.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202506301902144102.jpg)
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### Sobrado - JSA 105

- Referência: JSA 105
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Araucária
- Bairro: Iguaçu
- Região: IGUAÇU
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Portão Eletrônico
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO TRIPLEX ARAUCÁRIA IGUAÇU - PRÓXIMO AO PARQUE CACHOEIRA Se você está em busca de um lar que una conforto, modernidade e localização privilegiada, este sobrado triplex é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Iguaçu, em Araucária/PR, próximo ao encantador Parque Cachoeira, este imóvel é simplesmente deslumbrante. Com uma área total de 150,00 m² e área construída também de 150,00 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de comodidade e bem-estar para você e sua família. Ao adentrar neste sobrado, você será recebido por um ambiente amplo e arejado, com acabamento em gesso, piso cerâmico e porcelanato, que conferem um toque de sofisticação e elegância. O aquecimento a gás garante conforto em todas as estações do ano, enquanto os medidores individuais de água e gás trazem praticidade e economia para o seu dia a dia. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Além disso, as 2 salas proporcionam ambientes versáteis para momentos de descontração e convívio social. E para completar, 2 vagas de garagem garantem a segurança e praticidade que você procura. A infraestrutura ao redor do imóvel é completa, com acesso fácil a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais. A proximidade com pontos de ônibus e demais serviços essenciais torna a localização ainda mais conveniente. E para sua tranquilidade, o sobrado conta com portão eletrônico, garantindo a segurança e privacidade que você e sua família merecem. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que reúne conforto, modernidade e praticidade em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado triplex em Araucária/PR tem a oferecer. Sua nova vida está prestes a começar neste lugar incrível!
- Observações: IMPORTANTE:  O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - JSA 103

- Referência: JSA 103
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Jardim Carlito Rudek
- Valor: R$ 278.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 854,78 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 325,00
- Descrição: TERRENO EM CONTENDA - PR PRÓXIMO AO CENTRO - JARDIM CARLITO DUDEK Descubra o seu novo refúgio urbano no coração de Contenda, PR! Este terreno incrível, localizado no bairro Jardim Carlito Rudek, é a oportunidade que você estava esperando para construir a casa dos seus sonhos. Com uma área total de 854,78 m², este terreno espaçoso oferece todo o espaço que você precisa para criar um lar que reflita o seu estilo de vida vibrante e moderno. Imagine-se vivendo em um local cercado por todas as comodidades que você precisa no seu dia a dia. Com infraestrutura completa, incluindo asfalto, rede de água, esgoto e elétrica, este terreno está pronto para receber a sua nova residência. Além disso, sua localização privilegiada próximo a bancos, restaurantes, escolas, supermercados e muito mais, garante que você tenha tudo ao seu alcance em questão de minutos. Se você busca por um lugar que una conforto, conveniência e qualidade de vida, este terreno em Contenda é a escolha perfeita para você. Com uma testada de 15,01 metros, e lateral de 55,70 metros, este terreno oferece um amplo espaço para você explorar e transformar de acordo com as suas necessidades. Não perca a chance de garantir o seu pedacinho de paraíso urbano gende uma visita e comece a construir o futuro dos seus sonhos hoje mesmo!
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. CONSULTE INFORMAÇÕES SOBRE OUTROS LOTES
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - JSA 101

- Referência: JSA 101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Contenda
- Bairro: Jardim Carlito Rudek
- Região: Proximo ao Centro (1 km)
- Condomínio: Castel Sant`Angelo
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 650.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: ÓTIMO SOBRADO EM CONDOMÍNIO CONTENDA - PR Se você está em busca de um lar encantador e cheio de charme, esta Casa em Condomínio para Venda no bairro Jardim Carlito Rudek, em Contenda / PR, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada, a apenas 1 km do Centro da cidade, próximo ao Centro de Eventos Esperança, este imóvel de 150,00 m² é simplesmente deslumbrante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 salas, você terá todo o espaço e conforto que sua família merece. O acabamento desta residência é um verdadeiro diferencial, com detalhes em gesso, piso cerâmico, laminado e porcelanato, garantindo um toque de sofisticação em cada ambiente. Além disso, a área comum do condomínio oferece uma infraestrutura completa, com área verde preservada, jardim, playground e salão de festas, perfeito para momentos de lazer e descontração em família. Com características que atendem às necessidades de quem valoriza o conforto e a segurança, como churrasqueira, cozinha gourmet, medidores individuais de água e gás, pontos para ar condicionado, este imóvel é simplesmente irresistível. A proximidade com bancos, restaurantes, escolas, supermercados e demais conveniências, aliada à segurança proporcionada por interfone, portão automatizado, portaria e porteiro eletrônico, tornam esta Casa em Condomínio uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de viver com qualidade e estilo, agende sua visita agora mesmo!
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - EFA 004

- Referência: EFA 004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: EDIFICIO PEDRAS NEGRAS
- Valor: R$ 467.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,64 m²
  - Área total: 95,68 m²
  - Área do terreno: 95,68 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.121,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: APARTAMENTO CENTRAL - MATINHOS 2 QUARTOS - 1 VAGA DE GARAGEM Descubra o seu novo lar no coração de Matinhos, o Centro! Este apartamento muito bem localizado no Edifício Pedras Negras, oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 2 dormitórios e uma sala de estar acolhedora, este espaço é ideal para quem valoriza a praticidade da vida urbana sem abrir mão do aconchego. A cozinha bem equipada é um convite para momentos deliciosos em família ou entre amigos. E se você tem um pet como parte da sua família, vai adorar saber que eles também são bem-vindos aqui! A localização é verdadeiramente imbatível: ao lado do Cartório de Matinhos e com acesso fácil a tudo que importa. Imagine ter à disposição escolas, farmácias, supermercados e até mesmo um shopping center a poucos passos de distância. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes incríveis torna suas noites ainda mais especiais. E para quem depende do transporte público ou precisa estar sempre conectado, a infraestrutura local não decepciona: redes de água, esgoto e tecnologia 5G garantem uma vida moderna e sem complicações. O Edifício Pedras Negras não é apenas sobre morar; é sobre viver bem! As áreas comuns incluem churrasqueiras coletivas perfeitas para reunir amigos em fins de semana ensolarados. Com uma vaga de garagem à disposição, você nunca precisará se preocupar com estacionamento na região central movimentada. Se você busca praticidade aliada ao charme e deseja fazer parte dessa vibrante comunidade em Matinhos, este apartamento pode ser exatamente o que você procura! Não perca a chance de transformar esse cantinho especial no seu novo endereço dos sonhos.
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Ficam no imóvel -  Geladeira, Mesa sem as cadeiras, Balcão de pia e Sofá.
**Imagens:**

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### Casa - EFA 002

- Referência: EFA 002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Santa Felicidade
- Região: AV CANDIDO HARTMAN
- Valor: R$ 2.720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 411,70 m²
  - Área total: 411,70 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - SPA / Hidromassagem
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Copa
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Despensa
  - Despensa
  - Escritório
  - Escritório
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 680.000,00
- Descrição: ESPETACULAR RESIDÊNCIA SANTA FELICIDADE Situada em uma das regiões mais charmosas de Curitiba, esta residência de 411,70 m² privativos exibe um refinamento arquitetônico que celebra a amplitude e a funcionalidade. Com três ambientes de estar integrados – sala social, sala íntima e sala de jantar – o projeto aposta em acabamentos em gesso, piso de madeira nobre e porcelanato, criando cenários ideais para receber familiares e convidados. O paisagismo no quintal e a varanda voltada para a área de lazer com churrasqueira convidam a momentos de descontração, enquanto a sala íntima ofecere privacidade para assistir TV ou acessar a internet, garantindo conforto e conectividade em todos os cantos. No pavimento superior, quatro dormitórios – sendo duas suítes – apresentam armários e, em uma delas, o closet acomoda com elegância um guarda-roupa impecável. Os sete banheiros, alguns com armário, dispõem de aquecimento a gás e detalhes em grafiato, complementados por uma hidromassagem que eleva a experiência de bem-estar. O imóvel também conta com escritório/home office equipado, despensa funcional, lavanderia com armários e banheiro de empregada, atendendo às demandas de uma vida moderna sem abrir mão da sofisticação. Localizada na Avenida Cândido Hartmann, próximo à Universidade Tuiuti, a propriedade beneficia-se de infraestrutura completa: asfalto, redes de água, esgoto, energia elétrica e tecnologia 5G, além de medidores individuais de água e gás e poço artesiano. Na vizinhança, encontram-se bares, restaurantes típicos de Santa Felicidade, escolas, farmácias, panificadora e transporte público. Segurança reforçada por alarme, câmeras e portões automatizados completa este cenário de exclusividade. Agende sua visita e descubra pessoalmente o potencial desta morada singular.  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado - EFA 001

- Referência: EFA 001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Atuba
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 264,00 m²
  - Área total: 264,00 m²
  - Área do terreno: 264,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Portão Eletrônico
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 215,84/
- Descrição: SOBRADO 3 QUARTOS + EDICULA ATUBA - BEM LOCALIZADO Imagine acordar todos os dias em um sobrado espaçoso e aconchegante no bairro Atuba, em Curitiba. Com cinco dormitórios (3 no sobrado e 2 na edícula), incluindo uma suíte perfeita para relaxar após um dia agitado, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. O sobrado oferece cinco banheiros. Construído em 2004, ele combina charme clássico com funcionalidades. A sala ampla é perfeita para receber amigos e familiares ou criar aquele cantinho especial para assistir a filmes e séries. E se você tem mais de um carro ou simplesmente adora ter espaço extra na garagem, vai adorar as três vagas disponíveis. O acabamento do sobrado é de primeira. Com detalhes em gesso que dão um toque de sofisticação aos ambientes, o imóvel conta também com aquecimento de água a gás, garantindo banhos quentinhos até nos dias mais frios de Curitiba. Os pisos são variados: cerâmico nas áreas que pedem praticidade na limpeza e laminado para quem gosta de modernidade sem abrir mão da beleza. Além disso, o imóvel já está preparado com pontos de TV, internet e telefone - tudo prontinho para você se conectar ao mundo. A diversão está garantida com a churrasqueira no quintal, onde você pode reunir amigos e família para momentos inesquecíveis. E se a ideia é relaxar sozinho (ou acompanhado), que tal uma hidromassagem? O sobrado tem tudo isso! A tubulação já preparada para água quente é mais um detalhe que mostra como cada cantinho foi pensado com carinho e atenção aos detalhes. O bairro Atuba não deixa nada a desejar quando falamos em infraestrutura e comodidades. Você estará pertinho de bancos, bares charmosos e restaurantes deliciosos, além de contar com serviços essenciais como escolas, farmácias e supermercados bem próximos. Precisa resolver algo nos Correios ou sacar dinheiro na casa lotérica? Tudo isso está ao seu alcance! E ainda tem panificadoras irresistíveis por perto para aquele café da manhã especial no fim de semana...
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.claudiopraias.com.br/imagens/imoveis/202506281523037750.jpg)
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### Apartamento - PET 805 A2

- Referência: PET 805 A2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Balneário Caravelas
- Região: Estrada da Sapitanduva
- Condomínio: Edificio Sunrise
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Fechaduras Biométricas
  - Piscina Aquecida
  - Vodrps das sacadas refletivos
  - Aquecimento à Gas
  - Porcelanato
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira a carvão
  - Área de Serviço
  - Banheiro Social
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Quarto
  - Suíte
  - Varanda
- INFRA ESTRUTURA:
  - Academia Equipada
  - Água Quente e Fria
  - Asfalto
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Tecnologia 5G
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- SEGURANÇA:
  - Controle de Acesso
  - Elevador Privativo
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Assistida
- Valor por m²: R$ 16.736,00
- Descrição: EDIFICIO SUNRISE - BALNEÁRIO CARAVELAS Relaxe, Respire e Renove No Edifício Sunrise, a vida se desenrola de forma serena, como uma suave brisa do mar. Nossa missão é proporcionar um refúgio à beira-mar onde você pode relaxar, respirar e renovar seu espírito todos os dias Imagine acordar com a suave melodia das ondas quebrando na praia, abrir as janelas e ser saudado pelo espetáculo do nascer do sol sobre o oceano Aqui, no Sunrise, oferecemos um ambiente onde você pode deixar as preocupações do mundo para trás, encontrar tranquilidade em cada canto e rejuvenescer sua alma No Edifício Sunrise, acreditamos que a renovação é uma parte essencial da vida DIFERENCIAIS VIDROS DAS SACADAS REFLETIVOS WI-FI NAS ÁREAS COMUNS PORTARIA 24H CONTROLE DE ACESSO FECHADURAS BIOMÉTRICAS PORTARIA ASSISTIDA INTERFONES COM SISTEMA DE PORTARIA DE VÍDEO INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT ÁGUA QUENTE E FRIA ÁGUA, LUZ E GÁS INDIVIDUAL CHURRASQUEIRA A CARVÃO ELEVADOR COM SAÍDA DIRETO NO APARTAMENTO PISCINA AQUECIDA SALÃO DE FESTAS ACADEMIA EQUIPADA HOBBY BOX ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS ESPAÇO KIDS INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULO ELÉTRICO ENERGIA FOTOVOLTAICAS NAS ÁREAS COMUNS
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Cobertura - PET 803 C2

- Referência: PET 803 C2
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Balneário Pereque
- Condomínio: Edificio Pereque
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,01 m²
  - Área total: 144,48 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavanderia
  - Quarto
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Asfalto
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- SEGURANÇA:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.939,00
- Descrição: BALNEÁRIO PEREQUE COBERTURAS 21 ou 22 PRÉDIO COM APENAS 4 UNIDADES 3 quartos sendo 1 súite, sendo 2 quartos com sacadaa e vista para o mar. 1 banheiro social Sala e Cozinha conjunta Lavanderia Terraço privativo com Churrasqueira e vista para o mar.  3 vagas de garagem com portão privativo eletrônico. Infraestrutura para ar condicionado split Acesso com chave nos portões e controle. Avesso as escadarias com porta de vidro com senha. Central de gás para a cozinha. OBS  -  Somente escadaria, três lances de escadas para 
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado - PET 802 S1

- Referência: PET 802 S1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: APCEF CAIOBA
- Valor: R$ 2.990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 345,17 m²
  - Área total: 345,17 m²
  - Área do terreno: 345,17 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
  - Venezianas Motorizadas
  - Porcelanato
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira a carvão
  - Suites com sacadas
- INFRA ESTRUTURA:
  - Aquecimento à Gás
  - Piscina
  - Água Quente e Fria
  - Infra para Carregamento de Veículo
- PROXIMIDADES:
  - Hospital
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Praça
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Universidade
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Casa Lotérica
  - Correios
  - Escola de Idiomas
  - Farmácia
  - Hipermercado
- Descrição: SOBRADO AV MARINGÁ MATINHOS 345m2 de área construída 258m2 de área de terreno 3 SUÍTES SENDO UMA DAS SUÍTES COM BANHEIRA E BANHEIRO ELE E ELA VENEZIANAS MOTORIZADAS INTEGRADAS SUÍTES COM SACADAS SALA E COZINHA EM CONCEITO ABERTO CHURRASQUEIRA À CARVÃO AMPLA ÁREA DE LAZER COM PISCINA DIFERENCIAIS PISCINA INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO SPLIT AQUECIMENTO À GÁS ÁGUA QUENTE E FRIA CHURRASQUEIRA À CARVÃO ACESSO REMOTO INFRAESTRUTURA PARA CARREGAMENTO DE VEÍCULO ELÉTRICO PORCELANATO
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado - PET 801 S1

- Referência: PET 801 S1
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Bairro Inajá
- Região: Beira Mar
- Valor: R$ 3.890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 350,00 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Beach Box
  - Deck Lounge
  - Piscina Aquecida
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Asfalto
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
- PROXIMIDADES:
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Unidade de Saúde
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Farmácia
- Descrição: SOBRADO ALTO PADRÃO - BEIRA MAR BALNEÁRIO INAJÁ 350m² de área privativa Piso inferior: Sala de estar e jantar Cozinha 1 suíte 1 banheiro social e 1 lavabo Lavanderia e Dispensa Vaga para 4 carros Infraestrutura para carregamento de carro elétrico Piscina Aquecida Deck Lounge Beach Box Piso superior: 4 suítes Suíte principal com terraço privativo Persianas integradas 2 suítes com banheiros equipados com chuveiros e pias duplas Valor: R$ 3.890.000,00 Localização: Frente mar no Balneário Inajá https://maps.app.goo.gl/McYRh79ykaZVrehg6 Entrega: à combinar por conta de possíveis alterações do cliente. Imagens ilustrativas, imóvel será entregue com acabamento completo, sem móveis. Mas é possível uma negociação com móveis.  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - CLA 742

- Referência: CLA 742
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Praia Grande
- Valor: R$ 115.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 383,00
- Descrição: TERRENO PRAIA GRANDE Terreno plano com área de 300 m² no balneário Praia Grande, em Matinhos/PR, pronto para receber construção. Localizado entre a Rua Principal e a Rua G Servido por rede de água, esgoto e energia elétrica, o terreno está pronto para receber edificações sem burocracia adicional. A escritura e o registro encontram-se atualizados, assim como o IPTU, facilitando todo o processo de aquisição. Situado a 800 metros da PR-412, Rodovia Máximo Jamur, que em breve será totalmente duplicada, ligando Matinhos a Pontal do Paraná de forma rápida e segura. Próximo de escolas, bares e restaurantes, supermercado, posto de gasolina, ponto de ônibus e unidade de saúde. Não perca a chance conhecer esse terreno, seja para morar, investir ou simplesmente escapar nos finais de semana, esta é uma ótima oportunidade. Agende hoje mesmo sua visita e dê o primeiro passo rumo à realização do seu projeto! DETALHES Ótima localização, terreno 10 x 30 Plano Com escritura e registro de imóveis IPTU em dia, Rede de esgoto, água, energia elétrica.  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CLA 741

- Referência: CLA 741
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Rivieira
- Região: UBS RIVIERA
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.910,00
- Descrição: CASA 2 QUARTOS - RIVIERA Imagine chegar em casa após um dia de praia e encontrar um ambiente perfeito para relaxar: esta residência no Balneário Riviera, em Matinhos, une praticidade e aconchego em seus 56 m² de área privativa sobre um terreno de 150 m². Com dois dormitórios bem distribuídos, sala de estar integrada à cozinha e área de serviço. Com piso que facilita a manutenção, enquanto a churrasqueira no quintal garante momentos descontraídos ao lado de amigos e pets – sim, seu mascote é muito bem-vindo. Localizada na Rua 19 de Dezembro, próximo ao ponto de referência Casa do Alho e à UBS Riviera, esta casa oferece mobilidade e conveniência. Apenas 3 quadras da beira mar e nas proximidades você você encontra supermercados, padaria, farmácia, bares e restaurantes para todos os gostos. Para famílias, as escolas e a praça próxima são ótimos pontos de encontro, e o transporte público atende de forma eficiente quem precisa se deslocar. A infraestrutura de asfalto, rede elétrica, água e esgoto completa o cenário ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Se você sonha com um lar que una vida no litoras e espaço ao ar livre para receber e proximidade dos principais serviços, esta casa é o seu próximo destino. Aqui, o dia começa com o canto dos pássaros e termina com um churrasco. Não perca a chance de transformar este endereço na sua nova morada: agende hoje mesmo a sua visita e descubra como é bom viver no Balneário Riviera!  
- Observações: CASA NÃO AVERBADA  -  TERRENO COM REGISTRO  DE IMÓVEIS O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CLA 727

- Referência: CLA 727
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Praia Grande
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.166,00
- Descrição: ÓTIMA CASA - BALNEÁRIO PRAIA GRANDE Casa no Balneário Praia Grande, um dos balneários que mais cresceram em Matinhos, com área de 120 m², esta residência se destaca pelo equilíbrio entre conforto e simplicidade: um living que recebe luz natural, dois dormitórios bem distribuídos e circulação fluida entre os ambientes. A vaga de garagem individual garante praticidade no dia a dia, enquanto a disposição inteligente dos cômodos valoriza cada metro quadrado, criando cenários acolhedores para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. O acabamento traduz cuidado e atenção aos detalhes, com pisos de fácil manutenção e paredes que valorizam a paleta neutra, abrindo espaço para a sua decoração. O banheiro social atende perfeitamente o imóvel. A cozinha, integrada à sala de estar, facilita a rotina e reforça a sensação de amplitude. Tudo pensado para quem busca uma vida mais leve, sem abrir mão de qualidade e praticidade. Localizada no tradicional bairro Praia Grande, esta casa se beneficia de completa infraestrutura urbana: supermercados e farmácias, escolas para diferentes idades e uma diversidade de bares e restaurantes que garantem conveniência e lazer. O entorno tranquilo, aliado à proximidade do mar, possibilita um estilo de vida que mescla serenidade e praticidade. Agende sua visita e descubra como este imóvel combina privacidade, funcionalidade e o encanto do litoral paranaense. Descubra a praticidade nesta residência recém reformada no Balneário Praia Grande, em Matinhos/PR. O projeto simples valoriza o espaço comum, com churrasqueira na varanda frontal, a sala de estar acolhedora forma um ambiente integrado com a cozinha proporcionando praticidade no dia a dia. Dois dormitórios, banheiro social e área de serviço completam o ambiente. Localização próxima ao Supermercado Martins, esta casa proporciona acesso fácil a restaurantes, farmácias, padarias, escolas e unidade de saúde. Viva o estilo de vida praiano com segurança e praticidade: agende sua visita e ve...
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - CLA 721

- Referência: CLA 721
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Centro
- Região: Riviera
- Condomínio: Residencial Cantinho das Pedras
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: SOBRADO CENTRAL - MATINHOS RUA SÃO MATEUS Descubra um sobrado contemporâneo no Residencial Cantinho das Pedras, em Matinhos, região Riviera. Este imóvel oferece 100 m² de área privativa inteligentemente distribuídos, com três dormitórios aconchegantes, um banheiro social e uma sala de estar. Cada detalhe reflete a solidez de um projeto recente, pensado para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida alinhado à atmosfera costeira. Com uma vaga de garagem exclusiva dentro do condomínio, você desfruta de facilidade de acesso e segurança 24 horas. A taxa condominial de R$ 200,00 mensais garante manutenção eficiente das áreas comuns, promovendo tranquilidade e preservação do patrimônio. A planta inteligente possibilita aproveitamento máximo dos ambientes, apoiando projetos de decoração personalizados e adequados ao seu gosto. É a combinação ideal entre robustez construtiva e liberdade para transformar cada espaço segundo suas necessidades. Localizado no coração do Centro de Matinhos, a poucos passos do Cartório de Matinhos, este sobrado está rodeado por bares e restaurantes tradicionais, escolas conceituadas, farmácias, shopping center e supermercado. A atmosfera traz brisas revigorantes e um ritmo de vida equilibrado entre conveniência urbana e serenidade praiana. Agende sua visita hoje mesmo e sinta na prática como este endereço pode se tornar o palco perfeito para a sua nova história. DETALHES Pavimento Superior - 03 dormitórios e um banheiro social Térreo - Sala, copa e cozinha, área de serviço, garagem coberta 01 vaga, churrasqueira Pavimento Superior - 03 dormitórios e um banheiro social Condomínio valor 200 reais. Aproximadamente 100 m², conservação ótima Visitas sómente com hora marcada
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CLA 720

- Referência: CLA 720
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Rivieira
- Região: Riviera
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Copa
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.250,00
- Descrição: CASA NOVA RIVIERA - MATINHOS No Balneário Riviera, em Matinhos-PR, surge esta casa nova que redefine o conceito de bem-estar. Com pé-direito alto de 3,5 metros, piso cerâmico e porcelanato, cada ambiente exibe sofisticação e luminosidade. A integração entre sala e cozinha em conceito aberto, com espaço gourmet e churrasqueira, cria um cenário perfeito para receber amigos e familiares, valorizando momentos de convivência em um endereço singular. Distribuídos em 80 m² privativos sobre um terreno de 150 m², os três dormitórios — incluindo uma suíte — oferecem privacidade e conforto. A área de serviço externa, o banheiro social e a vaga de garagem complementam o projeto funcional. Localizada a poucas quadras do mar e próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias e transporte público, esta residência oferece um estilo de vida vibrante e envolvente. Seja para famílias em busca de tranquilidade ou investidores atentos à valorização, venha descobrir o prazer de morar em um refúgio moderno que une elegância e funcionalidade. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe ao vivo! DETALHES 3 quartos sendo 1suíte Banheiro social Área privativa Casa não geminada Sala e cozinha ambiente único com espaço gourmet Espera para ar condicionado Garagem para 2 carros Área de serviço externa Portas com 80 cm  Distante 4 quadros do mar Churrasqueira Pé direito alto (3,5 metros)  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Chácara - CLA 718

- Referência: CLA 718
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Morretes
- Bairro: Estrada da Sapitanduva
- Região: Estrada da Sapitanduva
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: CHACARÁ MORRETES Imagine-se despertando ao som suave de um córrego em meio à Mata Atlântica, a poucos minutos do charmoso centro de Morretes. Esta chácara na Estrada da Sapitanduva mescla a rusticidade do campo com a praticidade da proximidade urbana: são 3 km de asfalto seguidos por 3 km de estrada de chão até chegar ao seu refúgio. O terreno, de topografia levemente acidentada, convida à criação de mirantes naturais, trilhas exclusivas e áreas de convivência que valorizam cada detalhe da paisagem. Registrada e com toda a documentação em dia, ela garante segurança jurídica e fácil acesso para visitas, mudanças ou investimentos futuros. No coração desse ambiente preservado, você encontrará um córrego que serpenteia pela propriedade, proporcionando um cenário idílico para a contemplação e para projetos de lazer ao ar livre. A mata fechada circundante não só protege a privacidade do espaço, mas também favorece a biodiversidade local. É o local ideal para quem busca respirar ar puro, contemplar aves nativas e cultivar uma vida em harmonia com a natureza. Graças ao acesso facilitado, você pode ir e vir sem preocupações, mantendo-se conectado às conveniências de Morretes, onde há escolas, mercados regionais, restaurantes e atrações turísticas. Seja para construir a casa dos seus sonhos, para investir em ecoturismo ou simplesmente encontrar um refúgio de descanso, esta chácara oferece o cenário perfeito. Aqui, cada pôr do sol na mata se transforma em um espetáculo particular. Não perca a oportunidade de viver um estilo de vida mais saudável, com noites estreladas, sons da natureza e a segurança de um imóvel regularizado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: descubra esse verdadeiro tesouro na Estrada da Sapitanduva! DETALHES Localizada a 6 km de Morretes 3 km de estrada de asfalto 3 km de estrada de chão Com registro de imóvel, documentação todas ok,  Fácil acesso Córrego, topografia irregular, mata fechada.  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Sobrado - CLA 717

- Referência: CLA 717
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: ALBATROZ
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: SOBRADO NOVO - BALNEÁRIO ALBATROZ NA QUADRA DO MAR Imagine morar em um sobrado de arquitetura contemporânea no Balneário Albatroz. Com 130 m² de área privativa, este tem integração entre a cozinha gourmet, a sala de estar e jantar, e a espaçosa área gourmet com churrasqueira. Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e praticidade, valorizado com porcelanato na área social e cerâmico nos ambientes de serviço. A luz natural invade todos os cômodos, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para receber familiares e amigos. Na parte superior, desfrute de três dormitórios distribuídos, incluindo uma suíte. Varanda privativa que se abre para o céu do litoral paranaense. Os banheiros, foram planejados para maximizar a funcionalidade sem abrir mão da estética. A garagem coberta para um veículo e a área de serviço completam a planta, garantindo comodidade no dia a dia e ambientes sempre organizados. Viver no Balneário Albatroz significa contar com ótima infraestrutura ao redor, Este sobrado é ideal para quem busca aliar elegância, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais acolhedores de Matinhos. Agende sua visita e transforme seus sonhos em realidade. TÉRREO Ampla área gourmet, com sala de tv e estar, cozinha e copa conjugadas, churrasqueira, área de serviço, garagem coberta 01 vaga PARTE SUPERIOR 3 dormitórios sendo 01 suíte, 02 com sacada, banheiro social  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - CLA 723

- Referência: CLA 723
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Condomínio: LE PREMIER
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,46 m²
  - Área total: 132,26 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.736,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: APARTAMENTO NOVO CAIOBÁ Descubra o estilo de vida elevado que o Edifício Le Premier, em Caiobá, oferece com seu apartamento de 125 m² privativos, recém-construído em 2024. São três dormitórios – sendo uma suíte com piso elegante e acabamento primoroso – além de um banheiro social que atende com conforto e praticidade. O imóvel conta com duas amplas salas de estar e jantar integradas à cozinha, criando um ambiente fluido para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira e iluminação em LED proporciona um espaço gourmet ao ar livre, perfeito para noites descontraídas em companhia dos seus convidados. A segurança é reforçada pela fechadura eletrônica. No condomínio, a área de lazer é um convite diário para momentos de bem-estar e convivência. O bicicletário organiza suas bikes com praticidade, e a piscina aquecida mantém a temperatura ideal o ano inteiro, permitindo relaxar com conforto. Espaços comuns cuidadosamente planejados, como a churrasqueira coletiva, elevam o padrão de encontros sociais entre vizinhos. Tudo isso amparado pela infraestrutura completa de asfalto e redes de água, esgoto e energia elétrica, garantindo tranquilidade e funcionalidade em cada detalhe do seu novo lar. Localizado nas proximidades da Avenida Paraná, com ponto de referência o Boliche Caiobá, este imóvel está a poucos passos de bares e restaurantes de culinária regional, escolas, farmácias, hipermercados e shopping center. A proximidade com o transporte público, posto de gasolina, universidade e unidade de saúde assegura praticidade no dia a dia. Venha viver em um endereço que combina sofisticação, conforto e conveniência: agende sua visita e encante-se com cada detalhe do Le Premier! DETALHES Balneário Caioba Tomada para carro eletrico individual 2 vagas de garagem Fechadura eletrônica Led´s nas sacadas Bicicletário Piscina coletiva aquecida 3 dormitório (1 suíte) Sacada com churrasqueira Sala de estar e jantar     Valor do apartamento 101, com sujeito alteração de preço, sem ...
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa - CLA 726

- Referência: CLA 726
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Bairro Riviera
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- CÔMODOS:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: ÓTIMA CASA BALNEÁRIO RIVIERA Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e lazer nesta residência de 160 m² privativos instalada em terreno de 480 m² no charmoso Balneário Riviera II, em Matinhos/PR. O projeto valoriza cada centímetro: hall de entrada que conduz a uma sala de estar acolhedora, copa ao lado da cozinha prática e lavabo social de bom acabamento. Dois dormitórios bem distribuídos – sendo um deles uma suíte com banheiro exclusivo –, além de mais um banheiro social, garantem privacidade e comodidade para família e visitas. O imóvel aceita pets e traz ainda um espaço reservado para churrasqueira, ao lado da piscina, ideal para confraternizações sob o sol do litoral. A área externa é um capítulo à parte: amplo quintal gramado com jardinagem discreta, piscina convidativa em pastilhas e deck em torno, pontos de água e energia preparados para o projeto de paisagismo ou eventual cobertura. A garagem com duas vagas cobertas acomoda veículos e bicicletas com facilidade. Localização próxima ao Supermercado Martins, esta casa proporciona acesso fácel a restaurantes, farmácias, padarias, escolas e unidade de saúde. Viva o estilo de vida praiano com segurança e praticidade: agende sua visita e venha sentir na pele o prazer de morar onde cada detalhe foi planejado para o seu bem-estar! DETALHES PISO SUPERIOR: Ampla suíte, entrada individual TÉRREO: Cozinha, copa, sala estar integrada, 2 dormitórios, amplo banheiro, portas de vidros, lavanderia Ampla churrasqueira interna, banheiro Ampla garagem fechada, jardim Piscina e churrasqueira externa Rede de esgoto Acima do nível da rua Não averbada.   Terreno 480 metros Casa 160 metros.      
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.  
**Imagens:**

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### Terreno - CLA 722

- Referência: CLA 722
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Aracati
- Bairro: Marjolandia
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- CÔMODOS:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 1.258,00
- Descrição: CASA ARACATI - CEARÁ DE FRENTE PARA O MAR Imagine investir em um ponto singular no coração de Marjolândia, em Aracati/CE: um terreno de esquina elevado em relação à via pública, com 620 m² de terreno e 180 m² de área edificada. A poucos metros da Pousada Cariri e a 3 km da vibrante Canoa Quebrada, este endereço oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso às principais rotas turísticas. Seja para implantar um negócio ou criar seu refúgio, a combinação de localização estratégica e potencial de valorização torna este imóvel uma oportunidade única. No interior, a planta contempla três dormitórios, com duas suítes que proporcionam conforto e privacidade, além de um banheiro social. A sala de estar ampla e iluminada integra-se à cozinha funcional. Duas vagas cobertas oferecem segurança. Cada ambiente exibe acabamentos de qualidade, com pisos cerâmicos de fácil manutenção e detalhes que conferem atmosfera contemporânea e acolhedora, pronta para ajustes personalizados. O bairro Marjolândia é marcado por infraestrutura robusta, com comércio diversificado, escolas e opções de transporte próximas. Imagine reunir amigos e família em um espaço que une praticidade urbana e o clima praiano de Aracati, desfrutando de manhãs ensolaradas e finais de tarde serenos. Aproveite esta chance de elevar seu padrão de vida e iniciar novos projetos. Entre em contato agora e agende sua visita para conhecer cada detalhe desta joia imobiliária. DETALHES Excelente terreno  de esquina, acima do nivel da rua , em região privilegiado, ideal para comercio, Distante  apenas 3km do simbolo de Canoa Quebrada,
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### Terreno - CLA 715

- Referência: CLA 715
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Sertãozinho
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.071,00
- Descrição: TERRENO SERTÃOZINHO - PRÓXIMO A RODOVIÁRIA  Descubra uma oportunidade singular em Matinhos: um terreno de 420 m² perfeitamente aterrado e regularizado, estrategicamente posicionado no bairro Sertãozinho, próximo ao Terminal Rodoviário. Com 2 frentes, uma 12 metros para a Rua Pompéia e outra também de 12 metros para a BR 508, com laterais de 35 metros, este espaço oferece versatilidade única para projetos comerciais ou residenciais de alto valor. Sua conformação retangular facilita o planejamento arquitetônico, garantindo máxima aproveitamento da área para construção ou estacionamento. Servido por rede de água, esgoto e energia elétrica – inclusive com possibilidade de trifásico – o terreno está pronto para receber edificações sem burocracia adicional. A escritura e o registro encontram-se atualizados, assim como o IPTU, facilitando todo o processo de aquisição. A infraestrutura existente, aliada ao aterro já consolidado, confere rapidez na obra e economia de custos, eliminando a necessidade de grandes intervenções no solo. A localização é outro grande diferencial: situado na região rodoviária de Matinhos, com acesso direto à Rodovia 508 e à Rua Pompéia, a menos de cinco minutos do centro, o imóvel proporciona visibilidade e fluxo constantes de pessoas e veículos. Próximo de escolas, bares e restaurantes, supermercado, posto de gasolina, ponto de ônibus e unidade de saúde, oferece conveniência total para clientes, moradores e colaboradores de qualquer empreendimento que venha a ser instalado. Imagine abrir seu negócio ou construir a residência dos seus sonhos neste cenário em expansão: um terreno que combina praticidade urbana com o charme acolhedor do litoral paranaense. Seja para lançar uma pequena galeria de lojas, um café gourmet ou uma casa espaçosa, você terá à disposição um espaço que valoriza o seu investimento e proporciona qualidade de vida. Cada detalhe foi pensado para que sua operação funcione com eficiência e segurança. Agende hoje mesmo uma visita e co...
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - CLA 744

- Referência: CLA 744
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caiobá Praia Brava
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,25 m²
  - Área total: 55,37 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Piso Cerâmico
- CÔMODOS:
  - Churrasqueira
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro Social
  - Quarto
- INFRA ESTRUTURA:
  - Asfalto
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
- PROXIMIDADES:
  - Hospital
  - Igrejas
  - Panificadora
  - Ponto de Ônibus
  - Posto de Gasolina
  - Transporte Público
  - Universidade
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Farmácia
  - Hipermercado
- Valor por m²: R$ 8.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: APARTAMENTO 2 QUARTOS - CAIOBÁ Imagine viver no coração de Caiobá, em Matinhos, com todo conforto e praticidade que a nova Avenida JK oferece. Este apartamento de 73 m² totais (55 m² privativos) entrega 2 dormitórios aconchegantes, uma sala integrada à cozinha em estilo open concept e está completamente mobiliado, pronto para você se mudar. Construído em 1992, o imóvel ganha vida com acabamento em gesso, piso cerâmico e elegantes detalhes em porcelanato que conferem sofisticação e durabilidade a cada ambiente. Organizado de forma inteligente, o layout acolhe uma área de serviço prática, banheiro social e churrasqueira privativa, ideal para reunir amigos nos finais de semana. A cozinha equipada com armários planejados e a sala de estar com guarda-roupas embutido valorizam cada centímetro do imóvel, tornando a rotina mais funcional. Além disso, a vaga de garagem exclusiva garante segurança e comodidade. Animais de estimação são bem-vindos, ampliando o conceito de lar para toda a família. Agende sua visita e descubra todo charme e potencial deste endereço privilegiado. DETALHES 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha conjugada Área de serviço externo com e churrasqueira 1 vaga de garagem (rotativa) 350 metros do mar Mobiliado. Apartamento próximo a praia brava( 3 quadras), com 2 quartos, 1 banheiro,  sala e cozinha conjugada, área  de serviço externa e churrasqueira, 1 vaga de garagem rotativa, mobiliado.
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Apartamento - PET 804 A3

- Referência: PET 804 A3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Caioba
- Região: UFPR MATIHOS
- Condomínio: Edificio Bravah
- Valor: R$ 2.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 177,98 m²
  - Área total: 281,26 m²
  - Área do terreno: 177,98 m²
- ACABAMENTOS E DETALHES:
  - Infraestrutura para Ar Condicionado
- CÔMODOS:
  - Sacada
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Cozinha integrada com Sala
  - Lavabo
  - Suíte
- INFRA ESTRUTURA:
  - Hobby Box
  - Infra para Carregamento de Veículo
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de Gás Individual
  - Piscina Aquecida com Spa Integrado
  - Rede de Água
  - Rede de Esgoto
  - Rede Elétrica
  - Salão de Festas
  - Wifi nas áreas comuns
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- SEGURANÇA:
  - Fechaduras Eletônicas
  - Interfone com Vídeo
  - Portaria Assistida
  - Portaria Remota Virtual
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.700,00/
- Descrição: EDIFICIO COSTA BRAVAH APARTAMENTO 301 Seu novo momento em Caiobá Descubra uma nova sintonia entre sofisticação e alto padrão, projetado para aqueles que valorizam privacidade, espaço e conforto, idealizando uma nova experiência. Com apenas 6 unidades exclusivas, um apartamento por andar, oferece espaços de conforto e funcionalidade, perfeitos para criar histórias e memórias Este empreendimento conta com áreas de lazer para receber sua família e amigos em um ambiente sofisticado Aproveite a localização privilegiada, a poucos metros da Praia Brava em Caiobá. DIFERENCIAIS Piscina aquecida com Spa integrado Salão de Festas Hobby Box Energia Fotovoltaicas nas áreas comuns Áreas comuns equipadas e decoradas Wi-fi nas áreas comuns Interfone com sistema de portaria de vídeo Portaria assistida Portaria Remota Controle de Acesso Fechaduras eletrônicas Infraestrutura para ar condicionado Água quente e fria Churrasqueira à carvão Vidros das sacadas refletivos Acabamentos de alto padrão Água, luz e gás individual Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno - CLA 705

- Referência: CLA 705
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Matinhos
- Bairro: Sertãozinho
- Valor: R$ 185.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- CÔMODOS:
  - Escritório
- PROXIMIDADES:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: TERRENO PLANO PRÓXIMO A GUARDA MUNICIPAL Descubra uma oportunidade singular em Matinhos: um terreno de 300 m² aterrado e regularizado, estrategicamente posicionado nas proximidades da Guarda Municipal de Matinhos, local de fácil acesso a Rodovia e Centro de Matinhos. Com frente de 12 metros e lateral de 25 metros. Sua conformação retangular facilita o planejamento arquitetônico, garantindo máxima aproveitamento da área para construção ou estacionamento. Servido por rede de água, esgoto e energia elétrica, o terreno está pronto para receber edificações sem burocracia adicional. O registro encontra-se atualizado, facilitando todo o processo de aquisição. A infraestrutura existente, aliada ao aterro já consolidado, confere rapidez na obra e economia de custos, eliminando a necessidade de grandes intervenções no solo. A localização é outro grande diferencial: situado na região Guarda Municipal e com acesso direto à Rodovia PR 508, a menos de cinco minutos do centro. Próximo de escolas, bares e restaurantes, supermercado, posto de gasolina, ponto de ônibus e unidade de saúde, oferece conveniência total para clientes, moradores e colaboradores de qualquer empreendimento que venha a ser instalado. Agende hoje mesmo uma visita e comprove pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Contate nosso escritório e receba atendimento personalizado para transformar este terreno em seu próximo grande projeto em Matinhos. Estamos prontos para auxiliá-lo em cada etapa do processo e garantir que você aproveite ao máximo essa chance exclusiva. DETALHES Terreno plano Parcialmente murado, aterrado, luz, água ligada e rede de esgoto Medindo 12 por 25 total 300m2 Vizinho a sede da Guarda Municipal Próximo a posto de saúde Local tranquilo Com Registro de Imóveis Aceita carro como parte de pagamento até 30% do valor  
- Observações: O valor e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
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*Atualizado em: 09/06/2026 05:30:41*
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